LE: Projetos hoteleiros no Oriente Médio aumentam 10% no segundo trimestre

No recente Relatório de tendências do pipeline de construção de hotéis no Oriente Médio da Lodging Econometrics (LE), a região continua a mostrar um crescimento constante do pipeline no segundo trimestre de 2023, com a maior contagem de projetos desde o primeiro trimestre de 2020. O pipeline total é de 597 projetos/146.521. quartos, um aumento de 10% e 5%, respectivamente, ano a ano (YOY).

Ao final do segundo trimestre, os projetos em construção totalizam 330 projetos/90.619 quartos. Os projetos com início de construção programado para os próximos 12 meses aumentaram 17% em relação ao ano anterior, para 102 projetos com 23.909 quartos. Os projectos em fase inicial de planeamento aumentaram 31% face ao período homólogo, atingindo os níveis mais elevados desde 2008, para 165 projectos/31.993 quartos.

Os países do Médio Oriente com o maior número de projetos em fase de construção no encerramento do segundo trimestre são liderados pela Arábia Saudita, com um recorde histórico de 276 projetos e 72.144 quartos. Em seguida estão os Emirados Árabes Unidos (EAU) com 106 projetos/27.921 quartos, depois o Egito com 91 projetos/20.814 quartos, Catar com 43 projetos/10.267 quartos e Omã com 33 projetos/6.792 quartos. Noventa e dois por cento dos projectos hoteleiros no actual pipeline do Médio Oriente estão localizados nestes cinco países.

O pipeline de construção de Dubai consiste em uma parte significativa dos projetos do pipeline total dos Emirados Árabes Unidos, com 67 projetos/19.200 quartos. Outros países dos Emirados notáveis, mas de longe a seguir, são Ras al Khaimah com 15 projetos/4.464 quartos e Sharjah com 13 projetos/1.766 quartos.

Três das cinco principais cidades com os maiores gasodutos estão localizadas na Arábia Saudita e compreendem 42% dos projetos e 36% dos quartos do gasoduto total de construção no Médio Oriente. Estas cidades líderes em número de projetos no segundo trimestre são a região provincial com 113 projetos/25.312 quartos, Riad com um recorde de 86 projetos, respondendo por 16.618 quartos e Jeddah com 50 projetos/10.995 quartos. Em seguida estão Doha, no Catar, com 38 projetos/9.383 quartos, e Cairo, no Egito, com 32 projetos/7.287 quartos.

As empresas com os maiores pipelines de construção no Oriente Médio no final do segundo trimestre são Hilton atingindo número recorde de projetos de 104 projetos/25.785 quartos, Accor com 79 projetos/17.798 quartos, Marriott International com 78 projetos/23.534 quartos, IHG Hotels & Resorts com 55 projetos/12.974 quartos e Radisson Hotel Group com 23 projetos/4.686 quartos. As cinco empresas juntas respondem por 57% dos projetos do pipeline total da região.

As maiores marcas no pipeline para essas empresas hoteleiras líderes no segundo trimestre são a marca Doubletree by Hilton com um recorde de 29 projetos com 6.418 quartos, em seguida vem a marca Novotel da Accor com 11 projetos/2.351 quartos e depois a marca Courtyard da Marriott com 14 projetos/3.735 quartos. Em seguida estão a marca InterContinental da IHG Hotels & Resorts com 13 projetos/3.546 quartos e a marca Blu da Radisson com nove projetos/1.585 quartos.

O Médio Oriente abriu 16 novos hotéis/3.892 quartos no primeiro semestre de 2023, com outros 93 novos hotéis/21.306 quartos programados para abrir até ao final do ano. Em 2024, os analistas da LE prevêem que as novas aberturas de hotéis aumentem para 113 projetos/28.857 quartos, e até ao final do ano de 2025, espera-se a abertura de 97 projetos/18.914 quartos.