Projeto hoteleiro ganha extensão

Autoridades municipais confiantes sobre os planos do Marriott

O procurador municipal Hugh Campbell, à esquerda, explica os motivos da extensão de um acordo de desenvolvimento com a Sunhouse Hospitality LLC, a incorporadora do hotel, durante uma reunião na noite de quinta-feira. Também estão na foto a secretária municipal Nicki Brame e Stan Farmer, administrador municipal.

Embora o cronograma para um projeto para trazer um hotel Marriott para o centro de Mount Airy tenha sido ampliado em 12 meses em relação ao cronograma original, as autoridades municipais parecem mais confiantes do que nunca de que ele será concretizado.

O Conselho de Comissários de Mount Airy votou por unanimidade na noite de quinta-feira para aprovar um acordo de desenvolvimento estendido entre o município e a Sunhouse Hospitality LLC de Cary.

Os planos estão em andamento pela Sunhouse desde o final de 2020 para transformar o grande edifício Sparger de quatro andares na propriedade da antiga fábrica têxtil de Spencer em Willow Street em um novo estabelecimento de hospedagem. O plano também incluiu o desenvolvimento de um centro de mercado nas proximidades.

O procurador da cidade, Hugh Campbell, explicou durante a reunião de quinta-feira à noite que ocorreram certos “derrapagens” ou atrasos que motivaram a revisão do calendário.

“Há muitas razões para isso”, disse Campbell, acrescentando que estas estão fora do controle do município.

Um deles envolveu o tempo necessário para a revisão estadual e federal de um pedido da Sunhouse para créditos fiscais de moinhos históricos para auxiliar o projeto, que atua para preservar a arquitetura existente.

Outro atraso está relacionado ao enorme tempo necessário para trabalhar com a Marriott, que valeu a pena com a decisão daquela rede de firmar um acordo com a Sunhouse para localizar um de seus conceituados hotéis Tribute no Edifício Sparger.

“Este deve ser o primeiro hotel Tribute na Carolina do Norte e o primeiro hotel de serviço completo no condado de Surry”, disse a coordenadora local da Main Street, Lizzie Morrison, durante uma apresentação na reunião de quinta-feira à noite sobre o progresso geral da reforma do Spencer.

Morrison chamou a chegada do hotel boutique de um “elogio” à viabilidade do centro de Mount Airy do ponto de vista do Marriott.

Os atrasos aparentemente inevitáveis ​​não diminuíram o entusiasmo entre as autoridades locais, segundo Campbell.

“Ainda sentimos que temos uma boa parceria com esses incorporadores”, disse o procurador municipal.

De acordo com o cronograma revisado, os trabalhos iniciais no Edifício Sparger deverão ocorrer no início de 2023 até o próximo verão.

A construção geral do hotel pela empresa local JG Coram e a conclusão das obras estão previstas entre o verão de 2023 e o início de 2025, com a inauguração do estabelecimento de hospedagem prevista para a primavera daquele ano.

Esta será uma estrela brilhante para a remodelação do Spencer, que está em obras desde que a antiga propriedade industrial foi comprada pelo governo municipal em maio de 2014.

Autoridades confiantes

A transformação do Spencer passou por altos e baixos ao longo dos anos, ao mesmo tempo em que alcançou sucessos, incluindo a construção dos apartamentos Spencer's Mill de 65 unidades, adjacentes ao edifício Sparger, que têm uma longa lista de espera.

E a extensão do cronograma de desenvolvimento do Sunhouse para o hotel não deve ser vista como um sinal de que ele terá o mesmo destino dos planos anteriores de expansão do Barter Theatre e de um hotel na propriedade que foi abandonada.

“Pelo que sei, eles gastaram uma quantia considerável de dinheiro para obter a franquia Marriott”, disse o prefeito Ron Niland na noite de quinta-feira sobre Sunhouse, acrescentando que esse valor – exigido antecipadamente – está entre US$ 700.000 e US$ 1 milhão.

“Eles têm muita participação no jogo”, acrescentou Niland sobre como uma empresa não abandonaria um projeto com tal investimento feito até agora.

O gerente municipal Stan Farmer concordou.

“Com a assinatura do acordo com a Marriott, é quase uma garantia de que eles não poderão desistir”, disse ele.

Mesmo assim, certos marcos de desempenho foram inseridos no acordo de desenvolvimento estendido que a Sunhouse deverá cumprir antes de janeiro.